2011〜2021年築, 専有面積13.43㎡〜33.43㎡の平均販売価格
大阪府
80.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市浪速区
80.9万円/㎡
前年比+5.1%
クリスタルグランツ難波II
大阪府大阪市浪速区元町三丁目
/ 大国町駅 徒歩6分
2016年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 23.43㎡の場合
相場
1,771万円
75.6万円/㎡
1,320
1,620
1,921
2,222
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜1,921万円
69.2万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
クリスタルグランツ難波II
1,450万円（61.9万円/㎡）/ 4階 / 23.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,450万円 | 61.9万円 | 4階 | 23.43㎡ | 1K | - |
| 2025/06/27 | 1,860万円 | 71.7万円 | 13階 | 25.93㎡ | 1K | - |
| 2025/02/17 | 1,780万円 | 57.2万円 | 9階 | 31.13㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/04 | 1,780万円 | 68.6万円 | 10階 | 25.93㎡ | 1K | - |
| 2024/10/03 | 2,250万円 | 69.6万円 | 6階 | 32.33㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/27 | 1,740万円 | 67.1万円 | 14階 | 25.93㎡ | 1K | - |
| 2024/02/18 | 1,650万円 | 63.6万円 | 6階 | 25.93㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/17 | 1,730万円 | 71.1万円 | 14階 | 24.33㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,740万円 | 67.1万円 | 13階 | 25.93㎡ | 1K | - |
| 2024/01/16 | 1,720万円 | 82.0万円 | 14階 | 20.97㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/12 | 1,720万円 | 82.0万円 | 13階 | 20.97㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 69.1万円 | 3階 | 24.33㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,780万円 | 73.2万円 | 3階 | 24.33㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は72.68万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | クリスタルグランツ難波II 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,450万円 | 61.9万円 | 23.43㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/30 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,450万円 | 72.4万円 | 20.03㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/06 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,620万円 | 76.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/21 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,680万円 | 68.6万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/30 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,580万円 | 73.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/27 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 1,620万円 | 72.9万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2024/02/12 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 1,700万円 | 75.1万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/21 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 1,750万円 | 72.9万円 | 24㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/14 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,630万円 | 74.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 19階建 | 北東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2024/07/10 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,650万円 | 73.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/17 | リヴィアス難波ルノン 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原町駅13分 | 1,760万円 | 73.7万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/25 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,480万円 | 72.2万円 | 20.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/31 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,750万円 | 74.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード難波ステーションゲートノーステラス 大阪市浪速区幸町一丁目 | なんば駅4分 | 1,700万円 | 76.0万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/22 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,800万円 | 73.9万円 | 24.36㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレサンス難波フィールド 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,850万円 | 74.7万円 | 24.78㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/25 | ジュネーゼグラン難波ミラージュ 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,700万円 | 71.5万円 | 23.78㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草二丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,750万円 | 71.9万円 | 24.35㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | レジュールアッシュ難波MINAMI 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅8分 | 1,750万円 | 71.1万円 | 24.63㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドバンス難波レーヴ 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,780万円 | 63.1万円 | 28.19㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/31 | スワンズシティ難波ノーブル 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅5分 | 1,800万円 | 73.9万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/12 | ル・パルトネール難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | なんば駅7分 | 1,730万円 | 73.8万円 | 23.43㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/04 | レジュールアッシュ難波MINAMIIII 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.58㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | - | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス難波フィネスト 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/18 | プレサンス難波ヴィータ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,900万円 | 68.5万円 | 27.72㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/02 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 大国町駅5分 | 1,850万円 | 72.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/09 | ララプレイス難波シエール 大阪市浪速区敷津西二丁目 | 大国町駅2分 | 1,830万円 | 76.4万円 | 23.94㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/24 | エステムコート難波IVパークグレイス 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅3分 | 1,300万円 | 61.3万円 | 21.19㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市浪速区では5.1%上昇しています。